中古一戸建て
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新潟市西区寺尾上5丁目13-14
1,999万円■■リビングから一望広い庭でBBQができます/柵を付けてドッグランにも使えます■■
～～～【1階にLDK以外の他に2部屋ありますので将来一階のみで生活できます】～～～
■耐震工事実施済み（耐震等級1）合格
■寺尾駅まで約1000m、リオンドール寺尾東店様まで900mと老後の生活も苦難しない立地です！
■リビングから庭を一望できます！
■駐車場とLDKに挟まれた広い庭はワンちゃんの遊び場やバーベキューの場所として活用できます！
■ダイニングテーブル付きの対面キッチンLDKです！
～～～リフォーム概要～～～
■耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。
(証明書の取得には別途費用が必要)
■外壁塗装
■ユニットバス、キッチン
2023/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書あり
物件概要
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上5丁目13-14 | 価格 | 1,999 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ越後線 寺尾駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 新通 （850m） | 中学校区 | 坂井輪 （800m） |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1973年（昭和48）3 月 |
| 土地面積 | 公簿 270.36㎡（81.78坪） | 建物面積 | 117.17㎡ （35.44坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
☆新潟不動産スタジオの強みはどんな物件（どのエリア）でもご紹介が可能です。 また、住宅ローンのご相談も喜んで取り組ませていただきます。 更にお値段の値引交渉を得意としています。 お気軽にお問い合わせください。 |
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（物件番号： 3001850）
【更新年月日】2024年06月30日 【次回更新日】2024年07月30日
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