新築一戸建て
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新潟市西区小針南20-16(隣地)
3,080万円◎駐車２台可能・前面道路５ｍ◎スーパーまで徒歩７分
◎大堀幹線アクセス良好 ◎バス停まで徒歩５分
○雨で汚れが落ちる機能付き外壁サイディング
○全室『ペアガラス』で夏は涼しく冬は暖か
○地震に強い安心評価の「耐震等級３」の家！
〇厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得！
○全棟「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み！
○安心の建物１０年保証（最大３５年まで保証延長可）
○無償定期点検・年中無休のアフターサービスコールセンター設置
【おすすめ】
○急な悪天候でも安心のインナーバルコニー
○全居室フローリングで掃除も簡単♪
○８帖の主寝室には大容量のＷＩＣ完備
物件概要
| 所在地 | 新潟市西区小針南20-16(隣地) | 価格 | 3,080 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ越後線 小針駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 坂井輪 （450m） | 中学校区 | 小新 （1280m） |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2024年（令和6）4 月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 120.75㎡（36.52坪） | 建物面積 | 107.64㎡ （32.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2024年5月中 |
| 設備・条件 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 /システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン /トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン /全居室フローリング / ウォークインクローゼット /ルーフバルコニー /浄水器 | ||
| 備考 |
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（物件番号： 3001769）
【更新年月日】2024年04月01日 【次回更新日】2024年05月01日
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