中古一戸建て
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新潟市西区坂井804-10付近

3,951万円

〇西区の分譲地に建つ3LDKの高気密・高断熱・太陽光パネル搭載の住宅
〇新潟県住宅着工棟数14年連続No.1のイシカワの住宅
●4つの最高等級を実現した安心・安全の住まい
・耐震等級3
・断熱等級7
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
■周辺環境
・新通つばさ小学校まで約270m(徒歩3分)
・坂井輪中学校まで2000m(徒歩25分)
・JR越後線『新潟大学前駅』まで600m(徒歩8分)
◆見どころポイント
・屋根にはソーラーパネル搭載で月々の光熱費もお得に
・トリプルガラス樹脂サッシのため気密性も高く冷暖房・省エネ効果も上がります
・照明器具、外構工事、浴室乾燥暖房機、食洗器、カーテンレール、網戸、宅配BOX、エアコン2台等、すべて揃っております!
・独自の全館空調システムで年中快適!

物件概要

所在地 新潟市西区坂井804-10付近 価格 3,951 万円
交通

JR越後線 新潟大学前駅 まで 徒歩8分

土地権利 所有権
小学校区 新通つばさ (270m) 中学校区 坂井輪 (2000m)
間取り 3LDK 築年数 2023年(令和5)5 月
土地面積 実測 159.83㎡(48.34坪) 建物面積 107.85㎡ (32.62坪)
地目 宅地 私道負担 なし
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
上水道 公共 下水道 公共
ガス 都市ガス 現況
構造 木造 駐車場 有 2台
取引態様 仲介 明渡 即時
設備・条件 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 /TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ /パントリー / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
備考 ☆新潟不動産スタジオの強みはどんな物件(どのエリア)でもご紹介が可能です。
また、住宅ローンのご相談も喜んで取り組ませていただきます。
更にお値段の値引交渉を得意としています。
お気軽にお問い合わせください。

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。

(物件番号: 3001542)

【更新年月日】2024年06月01日 【次回更新日】2024年07月01日

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